Nenápadná obec sa čoskoro zväčší o pätinu

Stavebný ruch oživil niekdajšie pasienky pod Slanskými vrchmi pri Ploskom

(Košice – 29. september 2008, Anton Oberhauser) – Tichá obec na západnom úpätí Slanských vrchov ožila v týchto dňoch stavebným ruchom. Na 62 parcelách v Ploskom, 15 kilometrov severovýchodne od Košíc, je v plnom prúde práca na inžinierskych sieťach. Obec spolu s investorom, košickou spoločnosťou HUTNÉ STAVBY Development, má v pláne prilákať na pozemky záujemcov o stavbu rodinných domov. Dedina s 812 obyvateľmi sa tak rozrastie minimálne o pätinu.

„Záujem zatiaľ prejavujú hlavne ľudia v zrelšom veku, ktorí hľadajú odpočinok, pokoj od mestského ruchu a zároveň vhodnú investíciu do bývania,“ popisuje aktuálny stav projektový manažér Ing. Adrián Šiška z HS Development. Popri štandardnej sieťovej a dopravnej infraštruktúre vybuduje prešovská firma Ekoprim ako hlavný dodávateľ aj verejné osvetlenie a modulárnu čistiareň odpadových vôd. Svoje nové domy začnú prví záujemcovia stavať už po zime. Kolaudácia inžinierskych sietí je naplánovaná na december 2008.

Na prípravu pozemkov pre obytnú štvrť nazvanú Zelené údolie sú vyčlenené investície vo výške 70 miliónov korún (2,324 milióna eur). Parcely s plochou 6-14 árov (priemer 10,7 ára), sa predávajú za cenu 1 500 Sk (49,79 eur) / m2 bez DPH. „Táto cena zostáva konečná. Zhodnotenie investícií záujemcov očakávame aj vzhľadom na nepoškodené prírodné prostredie a šírku pozemkov najmenej 20 metrov. Lokalita tým poskytne dostatočný životný priestor, na rozdiel od niektorých konkurenčných projektov,“ doplňuje A. Šiška.

Ceny nehnuteľností v Košiciach a okolí vzrástli podľa poznatkov realitných kancelárií za ostatný rok o 100 %. Cena nového trojizbového bytu v Košiciach sa pohybuje medzi 4,5 – 6 miliónmi korún (149 300 – 199 200 eur). To naďalej zatraktívňuje kúpu pozemku a stavbu vlastného domu oproti kúpe bytu. U cien stavebných pozemkov predpokladajú niektorí analytici budúci rast spôsobený stúpajúcimi cenami potravín a s nimi spojenou vyššou hodnotou úrodnej pôdy. Nie sú vylúčené ani nepredvídané pohyby cien spôsobené psychologickým efektom prijatia eura.

Starosta Ploského František Petro očakáva od novej štvrte rozvojový impulz a sľubuje ďalšie zmeny a lepšiu občiansku vybavenosť. „V blízkej časti Ortáše, ktorú pred vyše 90 rokmi založili poľskí a ukrajinskí usadlíci, je dnes ranč s potenciálom zaujímavého agroturistického centra. V usadlosti Osičie máme zachovaný rodinný dom vhodný do budúceho skanzenu. Budujeme aj viacúčelové športové ihrisko a máme už aj schválené prostriedky na kruhovú križovatku.“ Pri novej štvrti sa počíta so zriadením zastávky pravidelnej autobusovej dopravy.

Spoločnosť HUTNÉ STAVBY Development v súčasnosti pracuje aj na ďalších štyroch developerských projektoch, vrátane Bytov Dunajská v Košiciach a dvoch polyfunkčných objektov v Bratislave.

Kontakty
Ing. Adrián Šiška, projektový manažér Ploské, HS Development
tel. 0907 987 074, 055/ 6809 460, fax: 055/ 6809 322, e-mail: asiska@hsdevelopment.sk

Ing. Tomáš Holovský, manažér pre reality a marketing, HS Development
tel. 0915 987 124, 055/ 6809 450, fax: 055/ 6809 322, e-mail: holovsky@hsdevelopment.sk

www.hsdevelopment.sk
www.zelene-udolie.sk

Mgr. Anton Oberhauser, Communication House s.r.o.
tel. 0911 291 255, 055/ 623 00 70, fax: 055/ 623 00 70, e-mail: aoberhauser@communicationhouse.sk